Référence VM346, Mandat N°265 LE VAUDOUE - Cette propriété des années 80 située en plein cœur de la foret de Fontainebleau, est édifiée sur un terrain de 12 000 m², paysagé, offrant des prestations de qualité : une piscine chauffée et couverte, une carrière de 1000 m² avec eau et électricité, une écurie avec 2 box et sellerie, un paddock de 3000 m². Portail automatisé à distance.
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Visite virtuelle disponible sur notre site et les sites partenaires.
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Cette maison moderne de 240 m² de surface utile se compose d'une grande entrée de 13m², d'un séjour / salle à manger de 73m² avec une cheminée avec insert, d'une cuisine moderne de 11.50m² donnant accès à la terrasse orientée Sud Ouest, d'un bureau de 13m² et d'une salle d'eau avec wc.
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Au premier étage : une chambre avec dressing de 35 m² avec une terrasse vue sur la piscine, deux chambres de 13m² et 12 m², un dressing de 14 m², une salle de bain avec baignoire et douche, et un wc indépendant.
Au deuxième étage : deux chambres en enfilade.
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La maison dispose d'un sous -sol avec un garage (porte automatisée), une belle cave à vins, une chaufferie (pompe à chaleur datant de 2020 qui fait climatisation l'été) et un cellier. Volets électriques, double vitrage. Un parking extérieur pour 4 voitures. DPE en C.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2520.00 €. Nos honoraires :
https://files.netty.immo/file/dlvimmo/248/z8XEL/bareme_1.pptx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les points forts :
- PISCINE CHAUFFEE 12X5 M
- ECURIES 2 BOX - SELLERIE
- CARRIERE DE 40X26 M
- PADDOCK DE 3000 M²
