Appartement en duplex de 99m2 + un parking + 1 cave

Les points forts :

Bien situé au calme,ambiance petit village. Bien rénové avec des prestations de qualité.

Un bel appartement en duplex de 99m2 à Fontainebleau. Il est au premier étage dans une petite copropriété au calme ( ambiance petit village).
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Il se compose d'une entrée, un salon sans vis à vis orienté plein ouest, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée et emménagé, un WC, une buanderie.
A l'étage: quatre chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau, un WC.
Une cave située au sous-sol .
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Ce bel appartement très lumineux offre des prestations de qualité (parquet en chêne massif, volets en bois ,des poutres ,double vitrage).Il donne sur une cour privée avec une place de parking sécurisée (un système digicode télécommande ,portillon avec badge et clé ).Il est bien situé, proche écoles, collèges ,lycées et INSEAD Business School ,commerces à proximité et toute commodité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.27 et 2670.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dlvimmo/248/z8XEL/bareme_1.pptx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2177
Ville	Fontainebleau 77300
Code postal	77300
Charges	30 € /mois
Type d'appartement	Duplex
Surface	99.00 m²
Pièces	5 Un salon et une salle à mangr,un bureau,une cuisine équipée ,un WCet une buanderie.er,et à l'étage quatres chambres.
Chambres	4 à létage 4chambres,une salle de bain,une salle d'eau et un WC;
Salle de bains	1 Une salle de bain à l'étage
Salle d'eau	1 une salle d'eau à l'étage.
WC	2 Indépendant
Étage	1
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée
Vue	Cour
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Exposition	Ouest
Stationnement int.	1 un emplacement de parking. dans une cour.
Cave	Oui
Autres	Digicode
Taxe foncière	1 510 €/an

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